Een paar voorbeelden van belangrijke keuringsresultaten: |
- De stalen draagbalken van de oude stenenvloer zijn verroest: de vloer moet vervangen worden.
- Het dakbeschot is van spaanplaat en door (condens)vocht aangetast en verzwakt: het dakbeschot moet vervangen worden.
- De metalen leidingen van de CV en gas onder de vloer zijn verroest: de leidingen moeten vervangen worden.
- De elektrische bedrading heeft nog oude katoenen isolatie: de bedrading moet vervangen worden.
- De houten kozijnen zijn van een slechte kwaliteit vurenhout: Advies om geen hoge kosten te maken voor handhaven of aanpassingen van de kozijnen.
- De kozijnen zijn van een goede kwaliteit (Amerikaans grenenhout) :
Advies om de kozijnen te handhaven en waar nodig te herstellen. - De stalen balk in de kruipruimte is verroest bij zijn steunpunt.
Deze balk draagt de binnenmuren en de vloerbalken.
De ondersteuning van deze balk moet vernieuwd/vervangen worden, mogelijk moet de fundering uitgebreid worden.Het verroeste uiteinde van de balk moet verwijderd worden en het metselwerk dient hersteld te worden. - Het rieten dak is onder het oppervlak sterk verpulverd:
het riet en de onderliggende constructie dienen nader onderzocht te worden, houd rekening met algehele vervanging. - Alle gevels van de oude boerderij zijn gescheurd, omdat de fundering te licht is uitgevoerd; er is uitgebreide aantasting van de dak- en vloerconstructies door houtworm en huisboktor; het dakbeschot bestaat uit asbesthoudende platen.
Advies: de hele woning slopen en vervangen door nieuwbouw. - De woning is in goede staat en komt overeen met wat men van een woning van deze bouwtijd kan verwachten. Er zijn geen gebreken van belang aangetroffen. Kosten hangen af van regulier onderhoud, de smaak en wensen van de koper.







